曾经的工业大城,资源枯竭,再现空城房价_玉门市新闻_

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房地产市场一直以来在人们的心里那是永远不会下跌的，毕竟对于十四亿人口的大国来说，房子那是明显不够住的，何况这10年来房价就没跌过，调控之后还是一个字：涨。无论是对于经济高度发展人口集中的一二线城市，还是三四线城市，房价的基调就从来没有变过，人们对于买房的渴望也是从未停息。只是最近传出一则消息，让许多人目瞪口呆，很明显，买房真的不只是房价，还有很多的潜在的风险因素。曾经的石油之都，中国工业大城甘肃玉门，当年因石油资源的兴盛，一度集中了大量的人口，经济发展，工业发展，人口密集。自古此地就是边陲要塞，春风不度玉门关一语道尽了此地的重要地位，也是中国的第一个石化基地。石油和煤炭一样，都是属于亿万年才能形成的资源，属于不可再生的宝贵财富。随着石油的不断开采，石油资源逐渐枯竭，当地也慢慢的人口外流，由当初的繁花兴盛的工业基地到今天的几近鬼城，人口仅仅万余人，房子自然也就不再成为保值的资产，多数房产价格千元以下，几百元都不一定好出手，让人唏嘘不已。几百元的房价，建造成本够不够还不一定，更别说增值了。一直以来所有人对于房产的预期都是从来不变，对于三四线城市而言，聊聊数十万人口，没有经济的支撑，没有工业的发展，也没有资源，人口不断的被经济发达的一二线城市吸引流出，房价又将靠什么撑起来最后一班车？自从棚改的疯狂推进以来，加上房企和炒房者的不断进入，三四线城市的房价高涨就像短线的风筝，再也无法控制。棚改终究会结束，去库存更是将库存转为了购房者的手中的库存，人口没有增加，不断新建的房子让库存更加的增加了，只是这个库存的转移过程更换了一个持有者，本质上其实没有发生多大的变化。对于玉门的衰落那是资源的枯竭，对于更多的炒房囤房者而言，有着发展瓶颈的城市终归要触摸到天花板，也有着一定的借鉴性。专家说三四线城市已经泡沫很大，若继续疯涨下去，一旦发生雪崩式下跌，加杠杆炒房囤房者又将如何自处？