你有没有听过鹤岗的故事？

一座资源枯竭型城市，没有青壮年在此打工，空置房比比皆是。几万块在大城市只能攒下一块砖，在这里却可以轻松得到一套房。

低廉的房价吸引了天南海北的外地购房者们前来。他们带着浓厚的草根色彩，流露出对安家的强烈渴望，在鹤岗，他们第一次觉得，自己距离买房如此之近。一张房产证，是他们最大的心理安慰，或许也仅仅是心理安慰而已。

01.我以为买房就好了

年11月，李康在鹤岗买了一套47㎡、房龄10年、一室一厅的二手房，他说“房子小点没事，有房本就有家了”。在他看来鹤岗除了冷点、工资低点，没啥不好，大不了去外地打工，在这里歇歇脚就行了，这里以后就是他的家。

有人问他为什么跑那么远买房，他回答得很直白“因为穷，钱不够”。他买不起拉萨的房，也买不起老家洪湖的房。

为了这套房，李康老老实实攒了半年的钱，还背了一万多的网贷，交完全款就剩下几千元了。后来李康在拉萨找到了一份月薪五千的工作，上班一有空就打开手机相册看看鹤岗的那套房和那个房本。

后来，新冠疫情来了，餐饮店停工了，李康买了一大包方便面，那个月瘦了10多斤，在囤了83元的食物之后，银行卡月仅剩下0.59元，连银行的短信扣费都不够，更别说想回鹤岗的“家”。

坚持着坚持着，李康失眠了，他想“饭都吃不起了，还要什么房子”。今年2月底，3万买入的房子2.2万卖出去了，那套房子，李康也就住过几天，那本红彤彤的房本，还没过户就寄给了买家。

02.未来的房地产，一边上海化，一边鹤岗化？

鹤岗位于黑龙江省东北部，一度被认为是满洲皇族的发祥地之一。年后，依托煤矿行业，鹤岗人口一度达到了万，好景不长，煤矿资源的枯竭也带走了鹤岗的火热，去年4月，鹤岗房价跌到了~元/平。

而更令人心疼的是，鹤岗并不是个别现象。在辽宁省阜新市，只要花1-2万元就能买到一套房，还附送一个地下室；甘肃省玉门市，一套70多平米的房子，售价不到0元，相当于一部小米手机的价格，听上去十分魔幻。

“买房在鹤岗，卖房在鹤岗”这件事情在网上爆出来之后，网友们一度评论李康没有规划，脑袋一热就上，屁股一拍完怂，又有人评论，挺真实的。

在中国，想要买房得花六个钱包+一屁股的债，半生都掉进了房子的黑洞中。马云劝年轻人不要太早买房，任正非痛批高房价耽误中国芯片发展，房地产成为了众矢之的，而我们无法看着房价再次涨高，也无法面对房价突然暴跌。

曾经无比火热的城市，终将随着资源倾斜面临产业衰落、人口流失的景象。未来十年，大量人口将聚集在万人口级以上的大城市，人口带来的红利也会让未来的房地产，将一边上海化，一边鹤岗化。

到那时，还会有千千万万个“李康”奔向他们心中的“鹤岗”。