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酒泉市玉门市水上世界（游泳馆）生态公园PPP项目已由玉门市人民政府批准建设，项目具备社会资本政府采购条件。经玉门市政府采购办公室批准，永明项目管理有限公司受玉门市体育中心的委托，对酒泉市玉门市水上世界（游泳馆）生态公园PPP项目进行资格预审，邀请符合相应资格条件的社会资本方参加采购活动，择优选定项目社会资本方。

一、项目名称：酒泉市玉门市水上世界（游泳馆）生态公园PPP项目

二、项目编号：YMXM--YMSTYZX

三、项目概况及采购内容：

3.1项目概况：

项目内容：玉门市水上世界（游泳馆）生态公园建设项目位于铁人大道南侧，东环路西侧，陆丰驾校便道东侧，南与拟建的农业嘉年华项目相邻，总占地面积㎡（约亩)分两部分。第一部分：玉门市水上世界生态公园占地面积㎡（约亩），包括道路及停车场工程（车行道㎡、入口广场车行道㎡、人行道㎡、观景平台6座㎡、停车场.25㎡、广场、石滩工程等.4㎡），水景及绿化工程（景观水面㎡、绿化工程㎡），小码头㎡、木桥㎡等工程的建设。第二部分：水上世界(游泳馆）约亩，总建筑面积约㎡，其中，地上建筑面积㎡（游泳馆㎡，水上世界㎡，娱乐区㎡），地下建筑面积㎡（游泳池设备机房㎡，能源动力中心1㎡，水上世界设备机房㎡）；

3.2运作方式：BOT（建设-运营-移交）

3.3合作期限：15年（其中建设期3年，运营期12年），合作期内，项目公司负责本项目的融资、投资、建设工作，并提供运营维护工作，并有权获得使用者付费和政府支付的可行性缺口补助。合作期届满后，项目公司应将项目设施完好无偿移交给政府指定机构。

3.4回报机制：可行性缺口补助

3.5社会资本采购方式：公开招标

3.6本项目总投资估算为:.35万元（含土地审批费用、土地出让费用、建设期利息）。

3.7项目公司资本金和股权结构

项目公司资本金不低于项目投资额的20%。其中，中标人持有项目公司70%股权；政府方出资代表持有项目公司30％股权，合资方均以现金出资。

四、申请人资格要求

4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；近期的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

4.2申请人须为在中国境内外依法成立并有效存续的独立法人实体。

4.3截止年12月31日，申请人净资产不低于人民币伍亿元（以经审计的年财务报表为准）。

4.4具有较好的融资能力。应能够为本项目融资四亿元人民币。证明材料至少包括如下之一：有效的贷款合同、金融机构出具的贷款承诺书、意向书、银行授信证明、投资审批意见等文件，以证明其具有上述融资能力。

4.5申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及市政公用工程施工总承包一级及以上资质。

4.6自年1月1日起至资格预审公告发布之日，申请人具有在中国大陆地区单个PPP项目合同金额不低于5亿元的业绩（独立申请人或联合体成员均可），以采购人网上发布的中标公示及签订的PPP项目合同为准（数额要一致）。

4.7政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（为本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业（符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发〔〕42号文件规定的除外）不得作为该项目的社会资本方。

4.8申请人提供检察院出具的项目所在地或企业所在地《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》（告知函必须是本项目资格预审公告发布之日（含发布公告当天）后出具的；

4.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加此次资格预审。

4.10申请人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人的附属机构（单位）；

（2）为本项目提供整体设计或规范编制的；

（3）为本项目的监理人；

（4）为本项目的代建人；

（5）为本项目提供采购代理服务的；

（6）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）申请人的职工与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消资格预审申请资格的；

财产被接管或冻结的；

4.11申请人未被列入“信用中国”网站(







































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